Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Hübingen

Lage:

Die gemütliche Ortschaft Hübingen bei Montabaur liegt sehr reizvoll auf einer nach Südosten geneigten Hochfläche,zwischen dem Gelbachtal im Norden und dem Seelbachtal im Süden, eingebettet in Wiesen und Wälder. Die Ortshöhe beträgt 310-380 Meter ü. M..

Von dem am Berg liegenden Famileinferiendorf haben Sie einen Fernblick bis zum Feldberg im Taunus. Hübingen ist umgeben von Wanderwegen die in die nähere Umgebung führen. Dazu zählen Nassau, Bad Ems, Arzbach ,Neuhäusel ...Das Haus selbst liegt im alten Ortskern, umgeben von Nachbarhäusern in gutem Zustand.

Wohnfläche : die Wohnfläche beträgt 156 m² ,dazu steht ein ausgebauter Keller mit 70m² und ein ausgebauter Dachboden mit 20m² zur Verfügung.

Grundstück: das Grundstück ist 577m² groß,über einen Hof mit dem Haus und Garten verbunden. Zum Anwesen gehören insgesamt 4 PKW Garagen ,sowie 1 Carport für weitere 2 PKW. Der Garten ist momentan verwildert hat jedoch einen guten Baumbestand und kann schnell wieder rekultiviert werden. Im Garten führt ein Weg zu weiteren 3 Garagen .

Bausubstanz:Baujahr 1960 , massive Bauweise , Kiesbetonfundamente ,Kellerwände 40cm Beton, Aussenwände 36cm Bimsmauerwerk mit Isolierung .Grundsanierung mit neuer Heizung 1998,dazu neue Bäder, neue Elektroanlage,neue Bodenbeläge, Haustüre, Garagentor,Terassenanlage mit Pavillon etc..... Fenster Eichemassivholz weiß lackiert mit Isolierverglasung

Ausstattung: das Haus besitzt 2 Bäder,Kachelofen,Zentralheizung,Einbauschränke und einen ausgebauten Keller mit Hobbyraum,Werkstattraum und direktem Zugang zu einer Garage

Heizung: Ölzentralheizung ( erneuert 1998 ) ,Pufferspeicher,Vorrichtung für SOLAR-Anbindung am Dach ist verlegt,

[Massives Einfamilienhaus im Buchfinkenland] [Entfernungen] [Fotos] [Kontakt] [Grundrisse]